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청년 우대형 주택청약종합저축

청년들의 목돈마련과 내 집 마련을, 청년 우대형 주택청약종합저축으로 시작하세요~
상품특징
  • 일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.5%p의 우대금리 추가 제공
  • 무주택세대주인 근로소득자라면 최대 96만원 소득공제
소득공제
  • 연간 납입액(최고 240만원)의 40% (최대 공제한도 96만원)
  • 대상 : 과세기간 총 급여액 7천만원 이하 근로자인 무주택세대의 세대주

전환신규 한 경우 기존 주택청약종합저축 포함 당해 납입분만 소득공제 대상

소득공제는 소득공제신청서(무주택확인서)를 제출한 과세연도의 납입금액부터 인정 됨

주택청약종합저축 가입일로부터 5년 이내 해지(사망, 해외이주, 당첨 해지 등 제외) 또는 전용면적 85㎡ 초과 주택에 당첨으로 인한 해지 시 소득공제 받은 세액 전액이 추징 됨

소득공제 기한은 2019월 12월 31일 납입분까지 이며, 법률개정 시 추후 변경될 수 있음

가입대상

만 19세부터 29세 이하 연소득 3천만원 이하의 무주택인 세대주

소득공제 요건과 달리 무주택여부는 가입자 본인만 해당함

근로 사업 기타소득자로서 소득증빙제출이 가능한 자 (1년미만 근로소득은 연환산)

전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예·부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가능

병역인정기간 병적증명서에 의한 실제 복무기간을 차감하되, 최대 6년의 범위 내에서 군 복무기간을 차감 후 만 19세부터 29세까지 해당하면 가입 가능

외국인거주자는 세대주가 될 수 없으므로 가입 불가

준비서류

실명확인증표, 주민등록등본 발급 3개월내, 소득증빙서류

병역 복무기간 차감하고자 할 때에는 병적증명서 추가 제출 (병무청 발행)

재직기간 및 재직여부는 별도로 확인하지 않음

가입 시 소득, 무주택, 세대주 관련 서류의 사실관계에 대한 고객의 확인서를 징구함

소득유형 제출서류
기본 소득확인증명서 (개인종합자산관리계좌 가입용)
근로소득자 근로소득원천징수영수증/소득금액증명원

단, 1년 미만 소득자인 경우 급여명세표 (근로소득원천징수부, 임금대장, 갑근세원천징수확인서, 그 외 소정 양식의 출력물로서 회사의 직인이 찍힌 것은 인정)

사업, 기타 소득자
  • 사업소득 원천징수영수증 (반기/연)
  • 종합소득과세표준확정신고 및 납부계산서 (세무사 확인본)
  • 종합소득세용 소득금액증명원
  • 기타소득 원천징수영수증
납입금액

매월 정해진 날짜 신규일에 해당하는 날에 2만원부터 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입

단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 1,500만원까지 일시예치 가능

잔액 1,500만원 이상인 경우 50만원 이내에서 자유적립

저축기간

가입한 날로부터 입주자로 선정된 날까지

단, 분양전환되지 않는 임대주택은 제외

금리(2018-07-31 기준, 세전)

일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.5%p 우대금리 추가 제공

청년우대형 주택청약종합저축
가입기간 기본 금리 우대 금리 적용금리
1개월 이내 무이자 무이자 무이자
1개월 초과 ~ 1년 미만 연 1.0% 연 1.5% 연 2.5%
1년 이상 ~ 2년 미만 연 1.5% 연 1.5% 연 3.0%
2년이상 ~ 10년 이내 연 1.8% 연 1.5% 연 3.3%

우대금리는 가입기간 2년 이상 유지 시 최대 10년, 원금 5천만원까지 제공되며, 가입기간 중 주택소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 적용 (단, 가입기간 2년 미만이라도 주택청약 당첨으로 인한 해지 시는 우대금리 적용됨)

우대금리는 가입일로부터 최대 10년까지 적용됩니다. (단, 가입기간 10년 초과 해지 시 가입일로부터 10년 이내 입금분은 우대금리가 적용되고, 10년 초과 입금분은 기본금리(연1.8%, 세전)만 적용됨)

이자율은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있으며, 금리변경 시 기존가입자도 변경일로부터 변경된 금리 적용

비과세
  • 향후 조세특례제한법 개정에 따라 정해진 자격을 충족하는 경우 이자소득 500만원에 대하여 비과세 적용 가능
  • 비과세종합저축으로 가입 불가능
전환신규

기존 주택청약종합저축을 보유한 고객이 가입조건을 갖춘 경우 전환 가능

기존 주택청약종합저축의 해지당일 전환신규만 가능하며, 기존 계좌의 이자는 별도 지급하고, 원금은 신규통장에 전액 예치되어야 함. 전환원금 입금 분은 우대금리 적용 및 납입인정횟수에서 제외됨

기존 주택청약종합저축의 납입인정회차, 납입금액, 가입기간은 기존 주택청약종합저축에서 연속하여 인정되며, 선납 및 연체일수 등은 미반영됨

약정납입일은 전환신규일로 변경됨

청약통장 순위자격

청년 우대형 주택청약종합저축에 가입하기 위해 기존 주택청약종합저축을 해지한 경우, 해지 계좌의 청약순위 자격을 인정

유의사항
  • 해지 시 주택소유 및 취득시기 확인을 위해 주민센터에서 발급한 직전년도까지의 ‘지방세 세목별 과세증명서’ (전국단위) 를 제출하여야 합니다. 미제출 시 우대금리 적용과 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.
  • 상기 내용은 2018년 7월 19일 기준으로 작성되었으며, 추후 정부시책, 기금운용계획에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 그러나 주택도시기금의 조성재원으로 정부가 관리하고 있습니다.
  • 주택청약종합저축의 모든 업무내용은 법령인 『주택공급에 관한 규칙』 이 우선적으로 적용됩니다. 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다
  • 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

준법감시인 심사필 2018-상품-1135호(2018.07.27)

본 공시내용의 유효기간 : 2018.07.27 ~ 2021.07.26

기준일 : 2018년 07월 31일

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