이벤트

• 하나 원큐는 하나은행의 대표 스마트폰뱅킹 브랜드입니다.
• 하나은행과 하나생명은 예금자보호법상 부보금융기관에 해당하며 별도의 법적 계약이 없는 한 금융지주회사 또는 자회사 등이 다른 자회사 등의 채무를 보증하지 않습니다.
• 본 이벤트는 하나은행의 사정에 따라 내용이 변경되거나 조기 종료될 수 있습니다. (단, 이벤트 조건 기 충족 손님 제외)
• 본 이벤트는 ‘내집에서 받는 평생연금’ 을 1599-1465 전문콜센터를 통해 상담 신청(영업점 연계 동의)하거나 신규하는 건에 한해 진행됩니다.
• 금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.
• 금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.
• 내집에서 평생연금이란? :
  ① 공시가격 12억 초과: 하나더넥스트내집연금(하나생명)
  ② 공시가격 12억 이하: 주택연금 역모기지론 (주택금융공사)
• 이벤트 경품 제공 시점에 상품 해지, 철회 시 혜택 대상에서 제외됩니다.
• 경품 이미지는 실제 경품과 다를 수 있으며, 경품 품절 시 사전통보 없이 변경될 수 있습니다.
• 당첨 시 경품 안내 및 수령을 위해 하나은행에 등록된 손님의 개인정보를 이벤트 종료 전까지 업데이트 해주시기 바랍니다.
• 모바일 쿠폰은 유효기간의 연장, 환불, 재발송, 현금으로 환가, 양도가 불가합니다.
• 모바일 쿠폰 경품은 하나은행의 제휴사인 ㈜쿠프 마케팅에서 제공하여 이용방법 및 자세한 사항은 쿠프마케팅 고객센터 (1644-5093)으로 문의하여 주시기 바랍니다.
• 불법적이거나 비정상적인 방법으로 이벤트 참여시 당첨이 취소 될 수 있습니다.
• 이벤트 관련 자세한 사항은 하나은행 고객센터 (1599-1465)로 문의하여 주시기 바랍니다.

• 이벤트 대상: 이벤트 기간 내 ‘내집에서 평생연금 상담신청’ 손님 중 영업점 연계 상담 동의한 손님
• 이벤트 참여방법:
  ① 고객센터(1599-1465) 통해 평생연금 상담 신청
  ② 영업점 연계 상담 동의시 자동응모
• 혜택: 파리바게뜨 5천원권 1매(매월 100명 추첨)
• 혜택 지급일: 상담 신청일 익월 말일 이내
• 혜택 지급방법: 상담시 은행에 등록된 휴대폰번호로 교환 가능 MMS 발송됨
  ※ 하나은행 손님이 아닌 경우 혜택 지급이 되지 않습니다.
• 1인 1회에 한하여 혜택 지급됩니다.

• 이벤트 대상: 이벤트 기간 내 ‘내집에서 평생연금’ 신규(약정)한 손님
• 이벤트 참여방법: 이벤트 기간 내 대상상품 신규시 자동응모
• 혜택: 신세계 상품권 5만원권(매월 50명 추첨)
• 혜택 지급일: 신규 가입 익월 말일 이내 은행에 등록된 휴대폰번호로 교환 가능 MMS 발송됩니다.
• 이벤트 당첨 경품 제공을 위해 은행에 등록된 전화번호/주소 등 개인정보를 확인해 주세요.
• 1인 1회에 한하여 혜택 지급됩니다.

• 대출비용: 대출금액 5천만원 초과 시 손님 및 은행 각각 인지세 50%부담

  대출금액, 인지세, 손님부담, 은행부담 내용을 보여줍니다.

  대출금액	인지세	손님 부담	은행 부담
  5천만원 이하	비과세	없음	없음
  5천만원초과 ~1억이하	70,000원	35,000원	35,000원
  1억원 초과	150,000원	75,000원	75,000원
  10억 초과	350,000원	175,000원	175,000원

• 금리인하요구권 : 비대상 상품

  - 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.

  - 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다.

  - 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부 정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다.

• 대출계약철회권

  - 대출받은 손님께서 대출 실행일(대출금수령일)로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일) 이내 서면,전화,컴퓨터 통신으로 대출 계약 철회의사를 표시하고, 원금 및 이자(부대비용포함) 을 전액 반환한 경우, 본 대출계약을 철회할 수 있습니다.

  - 대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

• 위법계약해지권

  - 「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성 원칙, 적정성 원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

  - 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

• 본 상품은 하나생명 상품이며 하나은행은 대출 상품을 중개하는 판매대리·중개업자입니다.
• 이 상품은 공시가격 12억 초과 주택소유자가 보유한 주택을 담보로 하나생명보험㈜로 부터 노후생활자금을 매월 연금방식으로 대출 받는 상품입니다.
• 신청자격:
  (1) 공시가격 12억 원 초과 주택 중 KB인터넷 시세를 확인할 수 있는 주택 소유자
  (2) 주택소유기간 2년이상 이며, 담보대상이 되는 주택에 실거주요건 충족
  (3) 만 55세 이상 (가입자와 배우자 중 연소자 기준)
  (4) 기존 담보대출, 임차권 등기가 설정된 주택 보유자도 가능 (단, 상환 처리 필수 및 일시 대출금 활용 가능)
• 주택연금유형
  (1) 정액형: 사망시까지 동일 연금액 수령
  (2) 조기증액형: 초기 일정기간 더 많은 금액을 받고 이후 감액
  (3) 정기증가형: 3년마다 4.5%씩 월지급급을 증액
• 총대출한도 : 회사가 정하는 최종생존연령까지 지급되는 월지급액의 현재가치와 초기보증료를 합산한 금액과 주택가격 50% 해당 금액 중 작은 금액을 말함
  총대출한도 금액이 15억원을 초과하는경우 15억원으로 함
• 일시인출한도: 선순위 채권 상환 목적 또는 임차보증금 반환용도로만 가능, 회사 정하는 금액(총대출한도에서 초기보증료를 차감한금액의 50%) 이내에서만 가능)
• 대출금리: 만기10년 국고채의 직전월 1개월 평균 금리*+1.3% (고정금리)

  - 3.72% ('26.04기준)* +1.3%(고정) =연 5.02% (*대출금리는 대출 승인일 기준으로 확정됨)

• 대출기간: 종신 (가입자 및 배우자 사망시까지)
  단, 이혼 등 가입자 사망외의 사유로 가입자와 배우자간의 법률상 혼인관계가 해소되는 경우에는 가입자 사망시까지
• 수익자 사망: 부부모두 사망시 대출금 지급 중단하며 우선수익권 실행 및 신탁 주택 처분에 따른 대출 잔액 상환
• 대출비용
  ① 인지세: 총 대출한도 5천만원 초과시 손님 및 은행 각각 인지세 50% 부담, 1회차 연금 지급시 차감 후 지급됩니다.
  ② 채권매입비용, 신탁말소비용 등 손님 부담이며 현금 납부하셔야 합니다.
  ③ 근저당 말소비용은 하나생명이 부담합니다. (단, 중도상환에 따른 근저당 말소비용은 손님 부담입니다.)
• 원리금 상환방식: 대출이자(매월 후취) 와 보증료는 대출 잔액*에 가산하며, 별도 현금수취하지 않습니다.
  대출잔액*: 월/일시 지급 대출금, 대출이자, 보증료, 비용 상당액을 합산한 금액
• 보증료: 2가지 보증료 중 가입자가 선택 가능하며 보증료에 따라 연금 지급금액은 달라질 수 있습니다.
  (1) 강화형
  ① 초기 보증료: 심사일 현재 KB시세의 2.0% (1회에 한함)
  ② 연 보증료: 대출잔액의 연 1.25%
  (2) 기본형
  ① 초기 보증료: 심사일 현재 KB시세의 1.0% (1회에 한함)
  ② 연 보증료: 대출잔액의 연 0.50%
• 월지급일: 최초 가입자가 선택가능하며 변경 불가 (대출 승인일 이전에 변경 가능)
• 중도해지(조기상환)

  - 상환시점 대출잔액(월연금지급액+일시대출금+초기보증료+연보증료+대출이자) 상환 후 해지 가능(중도해지 수수료 없음)
  단, 명의이전 수수료 손님 부담

  - 중도해지(조기상환)시 기수취한 보증료는 반환되지 않습니다. 단, 3년 이내 상환하는 경우 초기보증료 중 일부를 반환하여 드립니다.

  - 중도해지 후 즉시 재가입 가능 (최초 해지 후 3회까지 재가입 가능)

• 기타사항

  - 담보주택 변경 가능 (단, 공시가격 12억원 이하는 담보변경 불가, 가입후 3년 이후부터 1회 변경 가능)

  - 주택 추가 취득 가능

  - 재건축 단계에 따라 가입방식 상이하나 최종적으로 신탁 방식 통합 운영

  ① 정비계획 수립부터 추진위원회 승인단계인 경우 신탁방식으로 가입가능 (단, 조합설립인가시 근저당권으로 전환 후 준공인가 및 이전고시 이후 신탁방식으로 원복하는 조건임)
  ② 현재 조합설립인가부터 사업시행인가인 경우 근저당권 방식으로 가입 가능(단, 준공인가 및 이전고시 이후 신탁방식으로 전환하는 조건임)
• 금융소비자의 권리
  (1) 금리인하요구권: 비대상
  (2) 대출계약철회권:

  - 대출금 최초 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행 영업점에 철회의사를 표시하고 대출원금, 보증료, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

  - 대출계약 철회권 남용시 불이익 : 당사를 대상으로 1개월 이내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

  - 본 대출계약철회권은 하나생명을 대상으로 행사할 수 있습니다.

  (3) 위법계약해지권:

  - 하나생명이 「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성 원칙, 적정성 원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
  

  - 하나생명은 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

• 자세한 상품관련 내용은 하나생명 고객센터(1899-5600)또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

※ 하나은행은 금융관계 법률에 따라 등록된 하나생명의 대출상품을 중개하는 판매대리·중개업자로서, 복수 제휴사의 금융상품을 중개하고 있습니다. 하나은행은 하나생명으로부터 계약체결권을 부여 받지 않았으며 대출상품 계약체결을 할 권한이 없습니다.
※ 담보주택의 공시지가, KB시세 및 가입자 나이 등에 따라 대출한도 등이 차등 적용되며, 손님의 신용에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다. 
※ 대출상품에 관한 계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다. 
※ 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 손님의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
※ 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
※ 일반금융금융소비자는 대출상품판매업자 등으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있습니다.
※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나 하나생명 고객센터(1599-1465)으로 문의하시기 바랍니다. 
※ 하나은행, 하나생명은 예금자 보호법상 부보 금융기관입니다.
※ 하나금융그룹 관계사들은 상호 채무를 보증하지 않습니다.
대출금융기관: 하나생명
위탁판매사: 하나은행
하나생명 광고심의번호
준법감시인 심의필 하생 2026-146(2026.04.13~2027.04.12)

※ 한국주택금융공사의 주택연금 역모기지론은  국가가 보증하는 연금 제도로 한국주택금융공사에서 보증서를 발급하고, 금융기관이 대출을 실행합니다.

• 대출대상: 부부 중 1인이라도 만 55세 이상 & 본인 또는 배우자가 대한민국 국민(재외국민포함) & 부부합산 기준 공시지가 12억원 이하 1주택 소유자
  (다주택자의 경우 주택가격의 합계가 12억원 이하 / 2주택(주택가격합산 12억 초과)자는 3년 이내 비거주 1주택 처분시 가능)
• 대상주택: 주택법상주택, 노인복지주택, 주거목적오피스텔
• 대출한도: 신청인과 배우자의 나이, 주택가격에 따라 주택금융공사에서 산정
• 담보설정방식: 저당권방식, 신탁방식
• 대출기간: 종신원칙. 단 확정기간 방식은 10~30년, 5년 단위
• 상환방식: 주택연금은 원칙적으로 신청인과 배우자가 생존하는 동안 변제하지 않아도 됨. 다만, 다음에 해당하는 경우 대출금 상환 필요
  ① 고객, 배우자 모두 사망한 경우
  ② (신탁방식) 신탁계약을 위반한 경우
  ③ 고객 사망 후 배우자에게 채무인수가 되지 않은 경우
  ④ 고객과 배우자 모두 다른 장소에 주민등록을 이전한 경우
  ⑤ 고객과 배우자 모두 주택에 실제로 거주하지 않는 경우 등
  변제금액 : 주택가격과 대출(보증)잔액 중 적은 금액을 변제
• 대출금리(연): (6개월 변동) 대출 실행일 전일 기준 공시된 신규 취급액 기준 COFIX금리+가산금리 0.85%
  2.82%+0.85%=연 3.67% (’26.03.17 기준), 대출금리는 대출 실행일 기준으로 확정됨
  변동주기에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리입니다.
  대출 실행 후 금리 변경은 불가합니다.
• 이자의 부과 시기: 후취 방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 대출 잔액에 가산됩니다.
• 연금지급방식: 종신지급방식, 종신혼합방식, 확정기간혼합방식, 대출상환방식, 대출상환우대방식, 우대지급방식, 우대혼합방식
• 월지급금지급유형: 정액형, 초기증액형, 정기증가형
• 대출부대비용:
  ① 대출금액 5천만원 초과 시 손님 및 은행 각각 인지세 50%부담
  ② 국민주택채권 매입비용(손님부담): 근저당권 설정시 발생
  ③ 보증료(손님부담): 초기보증료(주택가격X1.0%, 첫 연금 수령시 1회 발생) 연보증료(보증잔액X연 0.95%, 매달 발생, 일할 계산)
• 중도상환해약금: 비대상
• 재가입제한: 주택연금 이용 중 중도해지하는 경우 해지일로부터 3년간 동일 주택을 담보로 재가입 불가
• 주택연금전용계좌: 주택연금 전용계좌(주택연금 지킴이 통장) 이용가능 / 월지급금에 한하여 250만원 이하 금액만 입금 가능, 압류금지계좌 / 공사 방문 또는 콜센터로 주택연금 전용 계좌 이용 대상 확인서 발급 신청
• 금융소비자의 권리
  (1) 금리인하요구권: 비대상
  (2) 철회권:

  - 최초 보증부 대출 실행일로부터 30일 이내(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)이내에 철회할 수 있습니다.

  - 보증약정을 철회하려는 경우 피보증인은 위 철회기한까지 한국주택금융공사에 “주택담보노후연금약정 철회 신청서”를 작성하여 제출함으로써 보증약정 철회의사를 표시하고 보증부 대출 전액을 상환해야 합니다.

  - 보증약정 시 납부한 보증료 (초기보증료+연보증료)는 철회 절차를 완료하면 신청인 명의의 금융회사로 계좌로 송금하거나 현금으로 지급됩니다.

  - 자세한 상품관련 내용은 주택금융공사 고객센터(1688-8114)또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

  (3) 위법계약해지권

  - 「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성 원칙, 적정성 원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

  - 금융기관은 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

• 대출 신청절차
  상담 및 신청(주택금융공사) > 심사(공사) > 보증약정/담보설정(공사) > 보증서 발급(공사) > 대출실행(금융기관)

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.
※ 손님의 신용, 주택보유 수, 보유 주택 가격에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
※ 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
※ 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
※ 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
※ 금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.
※ 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
※ 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지(https://www.kebhana.com/)를 참조하시거나,한국주택금융공사 콜센터(1688-8114), 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.